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The Damage Assessor's Desk
적립식펀드를 시작하기 앞서 우리는 몇가지 정보를 확인해야 합니다. 이번 적립식펀드를 가입하기 전 저는 3가지의 기준을 가지고 현재 운용중인 펀드를 선택하였습니다. 첫번째, 내가 펀드를 가입하고 언제까지 유지할 계획인가였습니다. 즉, 어떤 목적의 자금인지를 고민하였던 것이죠. 저는 5년정도의 기간동안 자금을 제가 생각한 곳에 사용하기 위함이었습니다. 두번째, BM민감도입니다. BM민감도(베타)는 펀드수익률이 비교지수 변동에 대해 어느 정도 민감한지를 나타내는 지표입니다. 펀드의 베타가 1에 가깝다면 펀드 성과는 비교지수와 비슷하게 움직인다는 것을 의미하죠. 예를 들어 펀드의 베타가 2인 경우 비교지수가 1%증가 또는 감소할 때 펀드는 평균적으로 같은 방향으로 약 2% 증가 또는 감소한다고 할 수 있습니다...
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6월 17일 종합부동산대책 반영이후 2021년에는 주택양도세에 대한 세법이 개정이 됩니다. 주택을 구매하여 양도를 하게 되면 양도가액(판매하는 가격)이 발생하게 됩니다. 이 양도가액에서 취득가액(최초 구입가격)과 취득하는데 소요되었던 비용을 제외하면 양도차익을 알 수 있죠. 6억에 구매하였다가 8억으로 판매하였다면 2억의 양도차익이 발생하는 겁니다. 양도차익에서 장기보유특별공제비율만큼 금액을 빼면 양도소득금액을 확인할 수 있습니다. 장기보유특별공제는 장기간 보유한 것에 대한 공제를 말하죠. 내가 얼마나 주택을 보유했느냐하는 기간을 말하는 겁니다. 양도가액을 계산하는데 있어 중요한 요소입니다. 양도소득금액이 나오면 기본공제 250만원을 빼면 과세표준을 구할 수 있습니다. 과세표준 X 세율을 계산하면 내가 ..
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